高档写字楼“劝退”P2P 老牌P2P相继转型

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所属分类:投资理财

“我们可不是P2P,是互联网金融平台。”随着P2P问题平台数目的上升,曾经红极一时的P2P坠入了泥潭,不少P2P平台也随之转型,掀起了一场“去P2P化”运动。

 

而最近,互联网金融这个词也被最先遭到唾弃,不少平台再一次泛起“看法大迁徙”,从“互联网金融平台”,变身成了“金融科技平台”。这不禁让人思索,事实是看法坏了,照样标志着新金融的所有行业泛起的问题无人直视?

 

高等写字楼“劝退”P2P

 

此前,P2P多租住在高等办公区,不外,自去年最先,某些P2P企业大规模退租。现在年上海等地陆续出台羁系政策,要求辖区主要商务楼宇、科技园区、招商中央等明确“谁引进、谁认真”的招商原则,不少P2P、互联网金融、投资投资等公司被不少写字楼拒之门外。

 

在上海,一些焦点商圈的高等写字楼已经最先“劝退”投资投资类公司。SOHO中国董事长潘石屹坦言,P2P企业退租对SOHO中国的影响主要体现在上海虹口项目,来自北京市场的影响还不太大,但以后在软件开发、招租方面要提防类似的市场风险。

 

而世邦魏理仕宣布的讲述指出,二线都会由于非传统金融公司普遍在租户结构中占有较高比例,受到的影响更大,总体新增吸纳同比下降三成,个体都会如无锡由于该类企业关停离场使得市场新增吸纳甚至泛起较大负值。

 

老牌P2P相继转型

 

连续不断的互联网金融重大事宜之后,无论是P2P照样互联网金融,似乎早就与跑路、倒闭慎密相连。而随着经济下行所致的资产荒的泛起,以及羁系细则的陆续出台,P2P被羁系界说为信息中介平台。众多老牌P2P也因此逐渐转型成为综合类的财富治理平台。

 

好比第一批崛起的互联网金融平台,已经正式宣布进军智能综合投资平台,上线了包罗牢靠收益投资、基金、股票三大种其余投资渠道,以及小我私人信用贷款、资产抵押贷款等融资渠道。

 

无独占偶,老牌P2P平台多家平台也相继转型。有业内人士直言,P2P平台做大以后,需要更多资产,而借贷营业有一定局限性,会泛起资产端跟不上资金端的生长。另一方面,当前实体经济连续下行,坏账率攀升,借贷营业风险高,而P2P对接资源市场,代销基金、信托等投资产物,可以做大平台生意量,且平安系数远高于传统的P2P营业。

 

各地围剿P2P非法集资

 

“你还投资P2P呢?也不怕钱打了水漂。”在饭桌上谈论投资时,一旦谈及P2P投资,险些整桌的人都市伸出大拇指赞叹你的勇气可嘉。博得高收益,却担着无尽的跑路风险,互联网金融虽然仍是不少投资者的投资渠道,但显然现在的投资者已经趋于镇定。

 

据统计,2016年3月网贷行业综合年化结算利率为11.63%。羁系政策收紧的靠山下,网贷行业逐渐回归理性,年化结算利率回稳下完工为趋势。而与往年差其余是,经由风险事宜教育,投资人普遍不再只关注高收益。

 

现实上,从去年以来,羁系层也最先对披着P2P、互联网金融外衣的非法集资睁开围剿。今年,各地对互联网金融的整治力度也逐渐加大。北京、上海、南京、深圳、浙江、重庆等地纷纷出台针对互联网金融以及非法集资的整治力度。在一轮又一轮的周全摸底观察之后,各地方细则层出不穷。

 

如上海对P2P羁系加码“防雷”,不仅对楼宇举行盘问,还对涉嫌非法集资的广告举行审查和羁系。而广州担保行业协会也颁布通知,阻止担保公司介入P2P平台营业。

 

4月27日,国务院处置非法集资部际联席集会称将围剿非法集资,坚决停止非法集资伸张势头,坚决守住不发生系统性和区域性风险底线。

 

一时间,不少互联网金融平台遭到重创。有业内人士以为,互联网金融行业的洗牌将会随着羁系的趋紧而加速,当下的3000多家平台,最终仅仅会剩下数家。

 

非法集资的几种常用手法

 

手法1 民间投融资中介机构非法集资

 

主要犯罪手法有:一是以投资投资为名义,答应无风险、高收益,公然向社会发售投资产物吸收民众资金,甚至虚构投资项目或乞贷人,直接举行集资诈骗;二是为资金供需双方提供居间先容或担保等服务,行使“多对一”或资金池的模式为涉嫌非法集资的第三方归集资金;三是实体企业出资设立投融资类机构为自身融资,有的企业甚至自设或通过关联公司开办担保公司,为自身提供担保。

 

手法2 P2P网络借贷机构非法集资

 

一是将乞贷需求设计成投资产物出售给出借人,或者先归集资金、再寻找乞贷工具等方式,形成资金池。

 

二是未尽到身份真实性核查义务,未能实时发现甚至默许乞贷人在平台上以多个虚伪名义宣布大量乞贷信息。

 

一系列监管信号的不断发出,给野蛮生长的互联网金融行业戴上了“紧箍咒”。已走到十字路口的P2P行业何去何从,成为摆在众多平台前不得不做的一道选择题。P2P监管,互联网金融行业

三是编造虚伪融资项目或乞贷标的,接纳借新还旧的庞氏圈套模式,为平台母公司或其关联企业举行融资。

 

手法3 虚拟投资涉嫌非法集资

 

一是以相助、慈善、复利等为噱头,明确投资标的,靠不停生长新的投资者实现虚高利润;

 

二是以高收益、低门槛、快回报为诱饵,如“MMM金融相助社区”宣称月收益30%,“摩提弗”答应静态日收益2%,10天即可返回本息;

 

三是宣传推广、资金运转等流动完全依托网络举行,主要组织者、网站注册地、服务器所在地、涉案资金等“多头在外”;

 

四是通过设置“推荐奖”、“治理奖”,激励投资人生长他人加入。

 

手法4 房地产行业非法集资

 

主要集资模式有:一是房地产企业违法违规将整栋商业、服务业修建划分为若干个小商铺举行销售,通过答应售后包租、定期高额返还租金或到一定年限后回购,诱导民众购置。

 

二是房地产企业在项目未取得商品房预售允许证前,有的甚至是项目还没举行开发建设时,以内部认购、发放VIP卡等形式,变相举行销售融资,有的还存在“一房多卖”。

 

三是房地产企业打着房地产项目开发等名义,直接或通过中介机构向社会民众集资。

 

手法5 私募基金非法集资

 

一是以虚伪或强调项目为幌子,以保本、高收益、低门槛为诱饵,向不特定工具召募资金。

 

二是涉及营业庞大,同时从事股权投资、P2P网贷、众筹等营业,风险在差异营业间传导。

 

手法6 地方生意所涉嫌非法集资

 

一是大宗商品现货电子生意场所涉嫌非法集资风险。有的现货电子生意所通过授权服务机构及网络平台将某些营业包装成投资产物向社会民众出售,答应较高的牢靠年化结算利率。

 

二是区域性股权市场挂牌企业和中介机构涉嫌非法集资风险。个体区域性股权市场的少数挂牌企业(大部门为跨区域挂牌)在有关中介机构的协助下,宣传已经或者即将在区域性股权市场“上市”,向社会民众发售或转让“原始股”,有的还答应牢靠收益,其行为涉嫌非法集资;有些在区域性股权市场获得会员资格的中介机构,设立“股权众筹”融资平台,为挂牌企业非法刊行股票流动提供服务。

 

手法7 相互保险涉嫌非法集资

 

一是有关职员编造虚伪相互保险公司筹建项目,通过答应高额回报方式吸引社会民众出资加盟,涉嫌集资诈骗。

 

二是一些以“**相助”、“**同盟”等为名的非保险机构,基于网络平台推出多种与相互保险形式类似的“相助设计”。这些“相助设计”收取小额捐助用度,不订立保险条约,不遵守等价有偿原则,不相符保险谋划原则,与相互保险存在本质区别。其谋划主体也不具备正当的保险谋划资质,没有纳入保险羁系局限。

 

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